Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 135 m2 Vénéjan
Prix au m² : 3 875 € / m²
Référence 316
Description du bien
Villa d'achitecte de 135 m2, récement rénovée et parfaitement entretenue, située dans secteur residentiel calme et recherché. Vous y découvrirez un agréable espace de vie, qui comprend un lumineux salon/salle à manger de 43m² et sa cuisine semi-ouverte, avec de belles prestations, accès direct aux terrasses coté Sud et coté Ouest avec vue sur l'exceptionnel coucher de soleil. Coté nuit vous disposez de 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et de 2 autres chambres à l'étage, ainsi qu'une 2ème salle d'eau pour plus de confort. Coté jardin, vous serez charmés par le calme du parc arboré d'oliviers, et de grands pins qui caractérisent les maisons du sud, où il fait bon vivre. Vous découvrirez également une belle oliveraie. L'espace piscine et sa cuisine d'été n'attendent plus que vous pour de belles journées en famille ou entre amis. Les plus: les fenêtres en aluminium en double vitrage, chauffage central au gaz, prestations de qualité, garage, portail automatique, électricité et plomberie entièrement refaits. DPE: C GES: C (coûts annuels estimés: entre 1470€ et 2030 € ). Prix de vente 531 000 € TTC frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur). Sylvie ALGARRA - 07 45 20 29 15- Agent commercial indépendant EI, Rsac Nimes 408898427- Agence La Borie immobilier Villeneuve Les Angles- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue oui
- Environnement Residentiel, calme .
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vénéjan à Vénéjan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 875 € / m²
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Taxe foncière
1 519 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172025 €
