Propriete à vendre 20 pièces • 10 chambres • 987.85 m2 Lédenon
Prix au m² : 1 742 € / m²
Référence V-101
Description du bien
MAS- Entre Meynes et Ledenon (dépend de ledenon) Dans un triangle calme, très apprécié et sur 2.5 Hectare, Mas scindé en deux parties. D'un côté, une première habitation avec droit au bail loué 3750€/mois remisée à ce jour à 3250€. Il se compose en rdc d'une salle bureau (petit dej), un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à une grande terrasse couverte avec cuisine d'été et une très jolie piscine. A la suite en rdc une grande chambre avec une salle de bain, un garage et une chaufferie. A l'étage, 5 suites parentales louées à l'année en chambres d'hôtes. (possibilité de reprendre l'activité). Dos au mas et face à la piscine, un mûr sur la droite avec portillon donnant accès à 3 appartements (P3, et deux P2 (studio faisant office de bureau avec une chambre et salle d'eau), une cuisine d'été et une fontaine. De plus, une maison de 250 m² environ, un abris voiture avec un local technique. Libre de toutes occupations pour la vente et peut rapporter un loyer annuel de 3000€ en plus par/an. Double vitrages partout, climatisation et portail motorisé. Idéal pour avoir un rapport locatif sûr et/ou habiter sur place avec projet d'hôtes avec reception pour mariage! Me contacter au 06.49.26.79.60
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 987.85 m2
- 10 Chambres
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 25000 m2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lédenon à Lédenon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 742 € / m²
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Taxe foncière
5 126 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
565741 €
