Appartement à vendre 3 pièces • 48 m² Le Grau-du-Roi

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la résidence de tourisme\n« Les Sablons » au Grau du Roi\nRentabilité brute 5.50% \nInvestissez dans une Résidence de tourisme\nBail de location avec SOWELL en cours jusqu’au 30/06/2032\n \nLa Résidence :\nRésidence Les Sablons\n1551 Rte de Carnon, 30240 Le Grau-du-Roi\nhttps://www.sowell.fr/hotel/les-sablons/\nLa résidence a été construite en 1972 et rénovée en 2003\nSituée dans un parc vert de 3 hectares, la résidence SOWELL RESIDENCES Les Sablons ne manque pas d’activités et loisirs pour le plaisir de tous !\nPour vos plaisirs aquatiques vous aurez le choix avec une belle piscine de 100m² ouverte et chauffée toute l’année à moins que vous ne préfériez plonger directement dans la mer méditerranée avec une belle plage située face à l’établissement et en accès direct.\nLes sportifs apprécieront de jouer quelques balles sur les courts de tennis. Plus calme mais tout aussi amusant, un terrain de boules et tables de ping-pong sont aussi à disposition.\nLes enfants adoreront l’aire de jeux pour s’amuser avec les copains qu’ils auront rencontré au mini-club 4/8 ans proposé pendant les vacances scolaires françaises.\n \nLe Bien : \nT3 de 47.83 m2 en RDC avec terrasse de 8.64 m2\n+ 1 parking\nPrix de vente FAI : 136 000€\nLoyer annuel : 7 467€\nCharges annuelles : 0€\nTaxe Foncière : 525€\nVotre locataire : Groupe SOWELL\n \nPour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :\n\nPar téléphone : 0493682202\nPar mail : contact@apogeepatrimoine.com\nEn remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter\n\n