Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98.92 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 4 034 € / m²
Référence PVMA10000065
Description du bien
L'agence Parc-Immo360 vous propose un bien Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement en triplex de 98,92m² est l'opportunité parfaite pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie. Avec un espace exterieur de 86 m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en ayant la possibilité de créer un véritable havre de paix Au rez-de-chaussées l'appartement se compose, d'une cuisine avec accès direct sur la cour, un séjour lumineux et accueillant, il dispose d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour des soirées en famille ou entre amis et des toilettes pour plus de confort et de praticité au quotidien. A l'étage le coin nuit dispose de deux chambres spacieuses dont une avec terrasse de 5,35m² offrant des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis, une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou comme bureau, une buanderie ainsi qu'un point d'eau. Le jardin est un atout majeur de cet appartement ! Un endroit parfait pour se relaxer, recevoir des amis ou simplement profiter de la nature. Une place de statonement privée et un abri jardin de 4,16m² complète ce bien. Sa disposition traversante permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un lieu de vie moderne et chaleureux. Prix frais d'agence inclus. Hors frais de notaire et d'entregistrement. Pour plus d'informations : Carole 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.92 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
