Immeuble à vendre 312 m² Le Grau-du-Roi

A VENDRE IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEURS au Grau du Roi, rive droite - Sur 4 niveaux - Vue port - Emplacement idéal proche plages et commerces - Pour une surface totale carrez de 311 m2 (hors parties communes), l'immeuble compte 7 appartements et un garage : - au rez-de-chaussée : deux 2 pièces de 32 m2 et 33 m2 (loyer actuel 900 € CC chacun) / un garage de 18 m2, - au 1er étage : un studio de 23 m2 avec balcon (loyer actuel 650 € CC) / un 2 pièces de 61 m2 entièrement rénové avec terrasse et climatisation réversible (estimation locative 1000 € CC) - au 2ème étage : un studio avec balcon de 23 m2 (loyer actuel 650 € CC) / un appartement duplex de 115 m2, entièrement rénové avec climatisation réversible, 3 chambres avec dressing et salle d'eau, loggia et terrasse (estimation locative 1900 € CC) - au 3ème étage : un studio avec balcon de 23 m2 (loyer actuel 680 € CC) Possibilité d'installation d'un ascenseur. Immeuble rénové en 2021. Rentabilité locative intéressante avec un revenu foncier annuel potentiel de plus de 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus de renseignements, Sophie ZANGRANDI au 06 87 83 40 10. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.