Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 4 236 € / m²
Référence AF-465-00
Description du bien
(30240) LE GRAU DU ROI - PORT CAMARGUE - Découvrez cette maison provençale de 165,90m² habitables sans vis-à-vis, avec SPA jacuzzi et double garage de 45m² comprenant une dépendance utilisable en studio pour revenus locatifs ou travail à domicile, sur une parcelle de 384 m² ! Nichée dans une impasse au calme absolu, à seulement 300 m des commerces, cette propriété clé en main, dispose de 3 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une 4ème chambre pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau… Vous profiterez de prestations qualitatives avec un terrain piscinable, panneaux photovoltaïques sur le toit, climatisation réversible, ballon thermodynamique... Plus de 4 emplacements de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.Dossier complet sur demande – Contact : Anthony Fages – 07.71.15.70.03 - Honoraires à la charge de l'acquéreur (frais de notaires réduits), RCS Montpellier 831 872 304 - Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.pdf/honoraires - Prix de vente FAI : 720.000€, montant net vendeur : 690.000€.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Sans vis-à-vis
- Environnement STANDING
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 236 € / m²
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Taxe foncière
2 247 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
236822 €
