Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29.49 m2 Le Grau-du-Roi
Prix au m² : 4 409 € / m²
Référence 20250603
Description du bien
Découvrez votre futur havre de paix au Grau-du-Roi ! Idéalement situé dans une station balnéaire prisée, cet appartement fonctionnel de type 2 + cabine se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Situé au sein de la résidence sécurisée et très bien entretenue Les Jardins de la Baronnie, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès facile à la mer. L'appartement est vendu meublé et dispose d'une surface et d'un agencement optimisés : Une entrée astucieuse avec un coin cabine équipé de deux lits superposés. Une salle d'eau avec lave-linge et des WC séparés. Une chambre confortable avec un lit double et ses tiroirs de rangement intégrés. Un séjour lumineux doté d'une banquette-lit et d'un coin kitchenette entièrement équipé. Une grande baie vitrée s'ouvrant sur une magnifique terrasse couverte exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Un stationnement privatif est inclus, pour votre plus grand confort. Avec ses faibles charges (environ 45€ par mois), cet appartement est parfait pour un pied-à-terre où profiter de vos vacances au soleil ou pour un investissement locatif saisonnier très rentable. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 29.49 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Le Grau-du-Roi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 409 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42760 €
