Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85 m2 Sommières
Prix au m² : 2 589 € / m²
Référence 3795
Description du bien
Maison de Charme avec Cour, Terrasse et Grand Garage Dans une impasse paisible à seulement 5 minutes de Sommières, à Aspères, découvrez cette charmante maison T3 de 85 m² estimé avec un garage de 30 m², alliant tranquillité, confort et caractère.Les points forts à ne pas manquer : Emplacement privilégié au cœur du village, calme absolu. Une cour de 60 m² exposée sud Ouest pour vos moments de détente et barbecues. Terrasse accessible depuis une chambre. Disposition intérieure : À l’étage : 2 chambres dont une avec terrasse - Un coin bureau, une salle de bain avec WC séparé. Au rez-de-chaussée : Une véranda rénovée en 2021 aménagée en cuisine ouverte et lumineuse, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, un WC indépendant. Climatisation réversible à chaque niveau. Un garage de 30 m²: pour vélos, motos, atelier ou stockage. Idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou investissement locatif ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en D et GES en B Estimations des coûts d'énergie du logement entre 1030 € et 1460 €/an Réf : SP 3795. Proposée à un prix attractif de 220 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n°853 473 817 ) Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16 Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 60 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sommières à Sommières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 589 € / m²
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Taxe foncière
660 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
