Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 103 m2 Le Pin
Prix au m² : 3 835 € / m²
Référence UR-2399
Description du bien
L'agence immobilière Uzes Residences présente ce magnifique mazet en pierre à vendre. Rénové et agrandi pour offrir 103 m² habitables avec tout le confort moderne, il est idéalement exposé plein sud, il dispose de près de 80 m² de terrasses est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de près de 2500 m², agrémenté d'un forage, borde une zone naturelle boisée avec un petit ruisseau en contrebas, offrant un cadre paisible et enchanteur. À l'intérieur, la salle à manger avec son poele à bois et sa cuisine américaine (complétée par un cellier) s'ouvre sur un confortable salon invitant à la détente. Egalement en rez-de-chaussée et offrant la possibilité de vivre exclusivement de plain-pied, l'extension récente en pierre abrite deux grandes chambres avec placards, s'ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc séparés. À l'étage du mazet, une chambre d'appoint avec salle d'eau et toilettes séparées offre un espace privé supplémentaire, tandis qu'une mezzanine ravira les plus petits. Situé dans un village de charme, vous profiterez de la proximité d'un bar, d'une épicerie et d'une école primaire, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Climatisation réversible, volets bois refaits à neuf et volets roulants électriques sur l'extension, portail automatique, tout à l'égout. La partie supérieure du terrain, en zone constructible, permet d'envisager l'implantation d'une piscine. Classe énergie C(116)/A(3). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 880 € - 1260 €. Pour plus d'informations, contactez Uzes Residences Immobilier au +33 4 66 37 47 99.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2300 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pin à Le Pin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 835 € / m²
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Taxe foncière
412 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
