Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m² Rousson

Située au cœur d'un charmant hameau, cette bâtisse sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable possible de 240 m², elle dispose d'une cour intérieure de 30 m² et d'un terrain non attenant de 850 m² à quelques mètres de la maison. Description du bien : Rez-de-chaussée : Pièce avec cheminée à rénover, offrant la possibilité d'aménager un espace convivial. Pièces avec voûtes totalement à reprendre pouvant se transformer en logement avec extérieur Premier étage (80 m²) : salon-cuisine Deux chambres Salle de bains WC séparés. fenêtres double-vitrage coursive/terrass Deuxième étage : Grande pièce à vivre de 55 m² avec charpente en bon état, offrant de multiples possibilités d'aménagement. pièce de 35 m2 à rénover totalelement Travaux à prévoir : Des travaux importants sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison : Rénovation de la toiture avec isolation Isolation cdes murs Mise aux normes de l'électricité. Réfection des sols. Une fois ces travaux réalisés, la surface habitable pourra atteindre 240 m², offrant ainsi un espace de vie généreux et modulable. Extérieurs : Cour intérieure de 30 m² Terrain non attenant de 850 m², situé à quelques mètres de la maison, parfait pour un usage de loisir, un potager, un poulailler ou pour installer une piscine hors-sol. Environnement : Le hameau offre un cadre de vie paisible et authentique, Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.