Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 118.93 m2 Saint-Julien-les-Rosiers
Prix au m² : 2 914 € / m²
Référence 0600
Description du bien
Venez découvrir cette superbe maison en excellent état d'entretien, état irrépochable, d'une superficie habitable de 118.93 m², le tout sur un terrain clos, arboré de 968 m² + piscine. Elle se compose d'une véranda de 17m², un hall d'entrée de 4.73m² desservant un salon - salle à manger de 31.05m², une cuisine aménagée et équipée de 9.62m² (mobiliers haut et bas, plan de travail en granit, hotte aspirante, plaque de cuisson induction et four). Son +++: un ASCENSEUR dessert l'habitation, le garage et le 1/2 étage supérieur, installation de 2024. Au demi-étage : Un hall de 3.79m² équipé de deux placards de rangements et desservant une chambre de 10.95m² avec salle de bains et WC privatifs de 5.39m², une seconde chambre avec placard de 8.29m², une salle d'eau de 4.46m² et un WC indépendant de 1.07m². Au sous-sol : Un hall de 1.91m² desservant un garage de 16.39m² avec porte motorisée et sol carrelé, un cellier de 10.63m² (avec porte de service), un bureau de 8.32m² et un WC avec lave-mains de 1.68m². En extérieur: Allée en pavés autobloquants, piscine de type coque (7.5m x 3.80m et 1.50m de profondeur) avec coin balnéo, volet électrique et plage avec procédé de moquette de pierres, une douche extérieure et un pool-house isolé de 16.32m² avec coin cuisine. Grande terrasse exposée Ouest. Équipements : Chauffage de type convecteurs électriques avec briques réfractaires et climatisation réversible, production eau chaude sanitaire par cumulus électrique, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets battants électriques, assainissement de type tout à l'égout, portail et porte de garage motorisés, système d'alarme télésurveillance, interphone-visiophone, détecteur de fumée, vide sanitaire d'une hauteur de 1.50m. Travaux effectués: En 2021: isolation des combles, nettoyage et traitement des tuiles, traitement de la charpente, ravalement de façade. En 2024: création et installation d'un ascenseur. Taxe foncière 2024 : 1573 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118.93 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 968 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Julien-les-Rosiers à Saint-Julien-les-Rosiers
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 914 € / m²
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Taxe foncière
1 573 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113971 €
Achat immobilier sur Saint-Julien-les-Rosiers
