Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 157 m2 Aigremont
Prix au m² : 2 867 € / m²
Référence 64174
Description du bien
À proximité immédiate du centre du village, nichée dans un environnement paisible de campagne, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, intimité et authenticité, au cœur du triangle Uzès, Alès et Nîmes. La maison principale, de plain-pied, offre une surface habitable de 100 m². Elle comprend un bel espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès la terrasse au jardin. Celle-ci dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. À quelques pas, une seconde maison indépendante de 57 m² permet d’accueillir famille et amis en toute tranquillité. Elle dispose d’un séjour avec cuisine ouverte , d’un cellier, de deux chambres et d’une salle d'eau.Le tout ouvre sur deux terrasses, dont l’une donne directement sur la piscine. Cette maison est idéale pour une activité de location saisonnière type Airbnb. Le terrain de 3 740 m² est soigneusement aménagé. On y trouve une piscine de 11 x 5 m, des pelouses, un verger, une oliveraie avec plus de 40 oliviers, ainsi que plusieurs coins de détente dont une gloriette. La propriété bénéficie d’équipements modernes assurant confort et praticité au quotidien : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout, portail motorisé. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aigremont à Aigremont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 867 € / m²
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Taxe foncière
1 725 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
