Maison de village à vendre 7 pièces • 3 chambres • 150 m2 Canaules-et-Argentières
Prix au m² : 1 880 € / m²
Référence 1230
Description du bien
Située à Canaules et Argentière à 5 mn toutes commodités de Lézan, cette charmante maison de village de caractère entièrement rénovée offre des prestations de qualité. sur une superficie habitable de 150 m² environ, avec 7 pièces au total dont un T2 indépendant entièrement équipé. Sa disposition en L avec vaste terrasse et sa cours intérieure occupant entièrement l'angle en font un bien rare. Contournant la cours intérieure, le rez de chaussée se compose d'un immense garage (58 m²), un charmant préau aménageable en cuisine d'été et d'un appartement indépendant T2 comprenant un séjour avec cuisine équipée (15 m²), une chambre (12 m²) suivi d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande terrasse et coursive de 60 m² environ prolonge les pièces principales. l'espace de jour de 54 m² très chaleureux comprend une belle et spacieuse cuisine équipée récente (18 m²), et un salon/salle à manger climatisé avec poêle à bois. L'espace de nuit se compose d'une magnifique chambre de 21 m² avec placard, d'un bureau ou chambre de 10 m², d'un 2ième salon de 15 m² et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit(e) par ses nombreux atouts : Grande terrasse ensoleillée exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur Cour intérieure de 150 m² environ intimiste avec une piscine hors-sol, idéale pour les journées d’été Garage spacieux de 58 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement Cuisine entièrement équipée, vendue telle que sur les photos, avec électroménager et réfrigérateur inclus Système d’alarme installé pour une sécurité renforcée et appareils clims, poêle et caméras connectés Maison totalement équipée, prête à vivre, sans gros travaux à prévoir 282000 € incluant nos honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue vue sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Canaules-et-Argentières à Canaules-et-Argentières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 880 € / m²
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Taxe foncière
400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92755 €
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