Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104 m2 Génolhac
Prix au m² : 1 875 € / m²
Référence 51
Description du bien
Dohm Génolhac Cévennes Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité un Mas Cévenol mitoyen d'environ 87 m², ainsi qu'un studio indépendant de 17 m² (superficie au sol 140m² au total). Ce bien unique se compose de plusieurs parcelles en restanques pour une superficie totale de 1440 m², offrant un cadre exceptionnel au cœur du Parc National des Cévennes, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le terrain comprend plusieurs terrasses qui desservent le mas et le studio, ainsi qu'un abri de jardin. Le mas se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée et un balcon exposé à l'Est, idéal pour profiter des premières lueurs du jour. Un demi-niveau inférieur abrite la cuisine et la salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une de plain pied avec porte fenêtre. Un studio, situé au-dessus du mas, vous offrira tout le confort nécessaire pour vos invités ou pour une location. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante. Ce mas n'est pas énergivore, la pompe à chaleur et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, rendant ce bien idéal pour un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare dans un environnement préservé et recherché ! Annonce rédigée par un EI immatriculé au RCS de Nîmes N° 978186062 M:stephan.seguret@dohm.fr T: 0652717611
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Génolhac à Génolhac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 875 € / m²
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Taxe foncière
847 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
