Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 193 m2 Génolhac
Prix au m² : 1 192 € / m²
Référence 63475
Description du bien
Au coeur du village médiéval de Génolhac, situé à 20 minutes de Villefort de son superbe lac, nous vous proposons de découvrir cette maison de village en pierres, associée à une boulangerie. Le bien est vendu tel quel et vos possibilités sont multiples. Le bâtiment est composé comme suit: au rez-de-chaussée se trouve la boulangerie, une pièce à l'arrière qui sert de séjour avec un petit coin cuisine et l'accès à l'atelier. Une autre entrée indépendante pour la partie habitation mène à l'étage qui a 4 chambres et une salle de bain. La boulangerie et l'entrée de l'habitation communique par l'intérieur. La partie habitation a une superficie de 85m2 et la partie boulangerie/atelier de 108m2. Si vous désirez reprendre cette activité, il y aura déjà sur place le matériel professionnel nécessaire au démarrage (four, pétrin, petit pétrin, gros batteur, laminoir, chambre froide, etc.), le commerce est toujours en activité, avec une clientèle annuelle et estivale dans un lieu de passage fréquenté. Vous êtes jeunes et avez nouveau projet de vie, pourquoi pas celui-ci? Proche de toutes les commodités qu'offre Génolhac et de ses divers évènements. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 193 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Village
- Environnement Rural
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Génolhac à Génolhac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 192 € / m²
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Taxe foncière
1 042 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
