Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m2 Générac
Prix au m² : 2 875 € / m²
Référence 60
Description du bien
L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité pour votre 1er achat ou investissement locatif. Sur la commune de GENERAC dans une résidence calme, sécurisée et arborée de 2003 cet appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur profitant d'une terrasse de 13 m² exposée ouest avec un vue imprenable sur la campagne. Appartement T2 de 40 m² profitant d'une terrasse avec d'un bel ensoleillement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec placard. Place de stationnement privative dans la résidence, une piscine et emplacement pour vélos. La Résidence fait peau neuve car elle vient d'être ravalée. Locataire en place en vertu d'un bail d'habitation de 3 ans en date de 2022, loyer actuel 582,03 € charges comprises. Un congés pour vente sera notifié au locataire pour un départ au plus tard décembre 2025. Proche des commerces et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 appartements , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 598.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 76
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue DEGAGEE
- Environnement Très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Générac à Générac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37826 €
