Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 184 m2 Milhaud
Prix au m² : 1 685 € / m²
Référence 8
Description du bien
Sur la commune de MILHAUD, à 5 minutes de NÎMES et de toutes les commodités (pharmacie, médecin, écoles et supermarchés), et 5 minutes de l'autoroute A9, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'une surface totale de 184m2 répartis sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, la maison se compose d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, et un studio de 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, mezzanine et salle d'eau, rénové avec gout et matériaux de grande qualité (revenu locatif saisonnier de 11 000 €/an). Via un dégagement séparé, un escalier vous mène au premier étage de la maison, où commence le véritable espace de vie : une cuisine /salle à manger entièrement équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC séparés, l'ensemble équipé de balcons filants. Le 2ème et dernier étage offre quant à lui une magnifique pièce de vie traversante (double exposition Est Ouest), ouvrant sur une terrasse type 'Rooftop' de 60 m2 surplombant les toits de la ville, idéale pour les repas entre amis ou les week end ensoleillés, à l'abris de tous les regards. L'alliance rare d'une vie résolument tournée vers l'extérieur et de l'intimité de la maison de village. Contactez Guillaume PARSIS, associé gérant : guillaume.parsis@tlhimmobilier.com / 06 33 26 07 13, détenteur de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue sur les toits
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Milhaud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 685 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
