Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70 m2 Valleraugue
Prix au m² : 643 € / m²
Référence 84
Description du bien
Maison de village avec potentiel – Val-d’Aigoual / Valleraugue Au cœur d’un village cévenol paisible, cette maison de 70 m² est aujourd’hui divisée en deux appartements T2 d’environ 35 m² chacun. Le premier logement est réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Le second occupe le 2e et le 3e étage. L’ensemble est vendu loué, avec des baux en cours, assurant une rentabilité immédiate. Quelques travaux de rénovation énergétique seront à prévoir avant toute remise en location à long terme. Mais au-delà de l’investissement locatif, cette maison offre aussi une vraie opportunité de transformation : à terme, vous pouvez en faire une agréable maison de vacances familiale, ou bien alterner usage personnel et location courte durée type Airbnb, en conservant les deux lots indépendants ou en les réunissant. Ce qu’on aime : Toiture en bon état Double vitrage Cadre naturel apprécié, calme et authentique Une maison simple, bien située, avec du potentiel pour se projeter.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
-
Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Val-d'Aigoual à Valleraugue
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 643 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
14801 €
