Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 123 m2 Fontarèches
Prix au m² : 3 326 € / m²
Référence 898V125M
Description du bien
Nord UZES 12KM. Superbe villa de plain-pied de 123m² avec grande pièce à vivre de 57m² exposé sud/est avec cuisine américaine et son piano de cuisson. Belle cheminée suspendue. Climatisation reversible. Cellier buanderie. Terrasse plein sud avec vue sur l'espace piscine et patio côté entrée. Trois chambres avec porte fenêtre sur l'extérieur. Dépendance de 15m² avec possibilité de faire un studio indépendant. L'espace piscine chauffée de 6X3 de 2022 avec ses plages de détente orientées sur la nature vous apporte sérénité et tranquillité assurée. Le terrain arboré de 2547m² donne la possibilité de construction supplémentaire. Portail automatisé. Fosse septique. Au calme. Pas de vis-à-vis. Boulangerie, épicerie à 2km. La campagne à proximité de la ville d'UZES. Consommation énergétique : 177 kw/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCo2/m²/an. Date des diagnostics : 02/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fontarèches à Fontarèches
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 326 € / m²
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Taxe foncière
1 053 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134528 €
