Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 90 m2 Fontarèches
Prix au m² : 3 656 € / m²
Référence 199
Description du bien
UZES Nord. 15km. Jolie maison de plain-pied de 90m² environ entièrement rénovée avec de belles prestations. Exposée Sud/est avec de larges baies vitrées. Elle se compose d'une pièce principale d'une superficie de 26,5m² avec sa cuisine équipée tout confort. Un coin salon séparé de 19m² avec sa cheminée pouvant être agrandi très aisément de 13,5m² sur une pièce traversante entre salon et cuisine. Chambre avec douche. wc indépendant. Studio attenant de 21m² avec douche et wc. Grand garage de 36,50m² tout isolé au sol, plafond pouvant être transformé en appartement indépendant avec porte d'entrée et double fenêtre. Garage à vélo. Cabanon bois servant d'atelier. Abris bois. Le terrain d'une superficie de 2020m² pourra accueillir la piscine de votre choix. Nombreux point d'eau dans le terrain. Portail et porte de garage automatisés. Menuiseries alu. Isolation sous plafond refaite. Climatisation réversible. Un vrai havre de paix ! Boulangerie et épicerie à 2km. Consommation énergétique : 137kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4kgCo2/m2/an. Date des diagnostics : 18/04/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2020 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fontarèches à Fontarèches
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 656 € / m²
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Taxe foncière
839 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108 214 €
