Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85 m² Goudargues

Sur les hauteurs de Goudargues, votre agent immobilier Renaud COSTE vous propose en exclusivité, cette charmante maison mitoyenne. Construite en pierre, cette maison d’environ 85 m² habitables allie authenticité et potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse ombragée, sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle de bain et des WC séparés. A l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse sans vis-à-vis, la petite dépendance de 20 m² idéale pour un futur pool house, et le terrain attenant de 600 m² constructible, permettant d'envisager de multiples projets sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme : agrandissement, piscine, nouvelle construction... La maison est située en zone non-inondable, dans un secteur calme tout en restant à proximité du centre de Goudargues, la petite Venise Gardoise réputée pour son canal ombragé, son art de vivre et son ambiance provençale. Quelques travaux d’embellissement sont à prévoir pour faire de cette maison, un havre de paix chaleureux et cosy. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de la vallée de la Cèze. Contactez-moi pour organiser une visite !