Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 156 m2 Saze
Prix au m² : 4 167 € / m²
Référence 20250618
Description du bien
Succombez au charme de cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, de 156 m², nichée dans un écrin de verdure et offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Idéalement exposée Est et Sud, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez ébloui par la magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies à galandage qui s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation gainée intégrée et aux brises soleil orientables. La cuisine d'une grande marque italienne entièrement équipée haut de gamme avec îlot central est un véritable chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité avec attenant une grande buanderie aménagée. Côté nuit, la maison propose des espaces intimes et confortables : Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, une suite parentale digne des plus grands hôtels, comprenant une salle de bain privative et un dressing aménagé pour un confort absolu. Les extérieurs sont une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne : Une terrasse couverte pour vos repas en plein air, à l'abri du soleil. Une vaste plage de 70 m² autour d'une piscine 6x3 au sel de style BALI, idéale pour vous rafraîchir et vous prélasser en toute quiétude. Pour votre tranquillité d'esprit, la maison est équipée d'une alarme performante et de la domotique. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où le luxe et la nature se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Le prix de présentation comprend les honoraires charge acquéreurs. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 971 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saze à Saze
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 167 € / m²
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Taxe foncière
2 080 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213798 €
