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Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 134 m2

349 500 €

Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 134 m2 Gallargues-le-Montueux

349 500 €

Prix au m² : 2 609 € / m²

Référence  56

decoration todo
Gregori Metge Immobilier

21 annonces

Montpellier

Description du bien

Offrez-vous l’opportunité de personnaliser entièrement cette maison située à Gallargues-le-Montueux, un village recherché pour sa qualité de vie et sa localisation stratégique. Avec ses 140 m² habitables et son terrain de 900 m² piscinable, et constructible, ce bien représente une occasion unique pour donner vie à vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. Un bien aux nombreuses possibilités : Deux accès indépendants : idéal pour créer deux espaces distincts, que ce soit pour un usage familial ou professionnel. Terrain de 900 m² piscinable : parfait pour imaginer un jardin paysager, une piscine ou un espace extérieur convivial. Grand espace intérieur : à rénover et à aménager selon vos envies, pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Travaux à prévoir : Pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, des travaux sont nécessaires : Rénovation des menuiseries Isolation à optimiser Réfection de la toiture Installation ou modernisation du système de chauffage Ces rénovations vous offrent la liberté de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Atouts majeurs de la localisation : À 20 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier, et seulement 25 minutes des plages Accès rapide et pratique à l’autoroute A9, facilitant vos déplacements vers les grandes agglomérations et le littoral Proximité des commerces, écoles et services essentiels Une opportunité à fort potentiel Que vous soyez à la recherche d’un projet familial, d’un investissement locatif ou d’un bien pour développer une activité professionnelle, cette maison répond à toutes les exigences grâce à : Sa double entrée, idéale pour diviser les espaces ou faciliter l’accès Son terrain spacieux et piscinable, qui permet de nombreux aménagements Sa localisation privilégiée entre ville et mer, avec une excellente connectivité Ne manquez pas l' occasion de devenir propriétaire d’un bien aux multiples possibilités, à personnaliser entièrement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 134 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 900 m2
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Gallargues-le-Montueux à Gallargues-le-Montueux

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

349 500 €

Prix au m² : 2 609 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1199 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    114957
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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