Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 155 m2 Arpaillargues-et-Aureillac
Prix au m² : 3 730 € / m²
Référence 30177102
Description du bien
Ce qui séduit immédiatement dans cette maison ? Son grand terrain paysagé de 2 500 m², sans vis-à-vis, sa pièce de vie lumineuse de 56 m² ouverte sur la nature, et sa dépendance aménagée de 41 m² qui offre un beau potentiel locatif ou l’accueil d’amis en toute indépendance. Entièrement rénovée, elle marie confort et élégance : chauffage central, climatisation, cheminée, menuiseries aluminium double vitrage, piscine au sel (11x5) et forage. A seulement 2 km du centre historique d’Uzès. Composition : Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau privative, et une belle pièce de viede 56 m². A l ‘étage : trois chambres, dont une vaste suite de 28 m² avec dressing et balcon, pour savourer la vue sur la nature. En extérieur : terrain arboré et clos de 2 500 m², piscine au sel, et une dépendance de 41 m² pour vos projets (gîte, bureau, locatif). Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, à deux pas du centre d’UzèsVous cherchez une maison rénovée et prête à vivreVous aimez les grands volumes et la lumière naturelleVous souhaitez un extérieur sans vis-à-vis, avec piscine et vue Le mot de l’agent : 'Ce que j’ai aimé ici, c’est la douceur de vivre qui se dégage de chaque espace. On se voit déjà partager des soirées d’été au bord de la piscine, profiter du balcon au lever du soleil, et accueillir amis ou famille dans la dépendance. C’est une maison pensée pour conjuguer confort et convivialité.' Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 155 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arpaillargues-et-Aureillac à Arpaillargues-et-Aureillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 730 € / m²
-
Taxe foncière
1 692 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190115 €
Achat immobilier sur Arpaillargues-et-Aureillac
-
Maison à vendre sur Arpaillargues-et-Aureillac
-
Maison T5 ou + à vendre sur Arpaillargues-et-Aureillac
-
T5 ou + à vendre sur Arpaillargues-et-Aureillac
-
Annonces immobilières sur Arpaillargues-et-Aureillac Arpaillargues-et-Aureillac
-
Maison T5 ou + à vendre sur Arpaillargues-et-Aureillac Arpaillargues-et-Aureillac
