Mas à vendre 9 pièces • 6 chambres • 200 m2 Arpaillargues-et-Aureillac
Prix au m² : 2 363 € / m²
Référence UR2269
Description du bien
VENTE EXCLUSIVE! Situé dans un village, à 18 kilomètres d'Uzès, avec tous les commerces à pied (Boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur…) ce mas en pierre d'une superficie d'environ 200 m² saura vous charmer. Vous découvrirez en rez-de-jardin, une cuisine dinatoire spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et un salon agrémenté d’un poêle à bois, avec un accès direct aux terrasses couvertes et au jardin. Au même niveau se trouve un deuxième salon bibliothèque, avec sa très belle cheminée en pierre, pouvant être transformé en chambre en-suite de plain-pied car une salle d’eau avec douche complète la pièce. Dans l’entrée, se trouve un toilette indépendant. Au premier étage, un couloir dessert 2 chambres qui se partagent une salle de bain avec wc, 1 chambre avec salle de bain privative (baignoire et wc), 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 toilette indépendant. Un escalier en pierre mène au deuxième étage, où l’on découvre 2 très belles chambres mansardées ainsi qu’une pièce grenier permettant le rangement et le stockage. En extérieur, le jardin avec arbres fruitiers (figuier, olivier, amandier, prunier, vigne Chasla blanc…puits et arrosage automatique) d’une superficie d’environ 600 m² est entièrement clos, piscinable et sans vis-à-vis. Une jolie petite dépendance en pierre et un carport de construction traditionnel (parking véhicules et stockage du bois) complètent la propriété. Emplacement idéal, proche des accès routier, autoroutier (Accès A7) et gare TGV d’Avignon, dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 606 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue CAMPAGNE
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Arpaillargues-et-Aureillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 363 € / m²
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Taxe foncière
1 138 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155 414 €
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