Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 184 m2 Sanilhac-Sagriès
Prix au m² : 2 310 € / m²
Référence UR-2411
Description du bien
Confortable maison de village rénovée, idéalement située à quelques kilomètres d’Uzès au coeur d'un village paisible avec école et restaurant. Avec des origines remontant au XVIe siècle et offrant près de 190 m² habitables, elle marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Depuis une petite place arborée proche du château du village, le portail s’ouvre sur une agréable cour de 28 m² où il fait bon se détendre ou bien prendre les repas en extérieur. À l’intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte révèlent de magnifiques éléments d’époque : poutres apparentes, voûtes, anciennes armoires encastrées et une authentique cuisinière à bois. Un couloir ouvert sur le salon, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur la cour, dessert un spacieux cellier, wc séparés et, sous une superbe voûte, une salle de douche entièrement neuve. Un large escalier en colimaçon conduit à un second salon très confortable à l'étage, idéal pour la lecture et la détente. Cet espace distribue un grand dressing, une salle d’eau, une première chambre de 13 m² avec murs en pierres de taille, une seconde chambre spacieuse avec mezzanine, ainsi qu’une troisième chambre de 15 m², lumineuse, donnant accès à une vaste pièce de 20 m² actuellement aménagée en salle de musique (pouvant servir de quatrième chambre). Toutes ces pièces sont sublimées par de très beaux plafonds en bois. Les combles de 30 m² offrent deux pièces supplémentaires isolées, parfaites pour des espaces de rangement ou des chambres d’appoint. Une cave-atelier voûtée, un garage et une place de parking complètent ce bien unique, auquel rien ne manque.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Cour, village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sanilhac-Sagriès à Sanilhac-Sagriès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 310 € / m²
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Taxe foncière
754 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
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