Propriete à vendre 7 pièces • 5 chambres • 267.35 m² Uzès

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13.   L’agence AIO est ravie de vous présenter ce bien d’exception situé à UZES.   Cette propriété « L’Oliveraie » est érigée sur une parcelle de 6 692 m², orientée SUD. Croyez-nous, le confort et le bien-être sont au rendez-vous !   Le bâti se compose de 2 ailes principales que nous vous invitons à découvrir. L’aile OUEST d’une superficie de 133 m², comprend : 1 salon, salle à manger 1 cuisine équipée prête à vivre. 2 chambres 2 salles d’eau 3 toilettes individuelles   Découvrons maintenant l’aile Est.   Pour ce faire, nous traversons un patio de liaison de 15 m² facilement transformable en véranda.   L’aile EST d’une superficie de 134 m², comprend : 1 salon – salle de jeux 3 chambres 3 salles de bains 3 toilettes individuelles   À noter que le salon d’une superficie de 56 m² est monté sur un plancher démontable, permettant ainsi une flexibilité aisée du lieu en vue d’aménagements futurs. (Chambre d’hôtes…)   Les 2 ailes offrent des matériaux de construction nobles (pierre…), cloison de distribution à acoustique renforcée, plancher chauffant, climatisation, VMC, réseaux électriques surabondants.   Rien n’a été laissé au hasard ! Cette propriété est un concentré des plus récentes techniques innovantes de construction dans le but d’obtenir toutes les prestations de confort, un souci d’économie d’énergie dans le respect harmonieux de la nature.   Les fondations sont dimensionnées pour accueillir un étage supplémentaire sur chaque aile, permettant d'obtenir 244 m² de surface supplémentaires.   Continuons avec l’extérieur qui est au diapason, en effet, vous pourrez découvrir : 2 terrasses couvertes de 70 m² en restanques carrelés 1 piscine de 36 m² ultra-équipée et son local technique de 15 m² 1 solarium clos de 80 m² 1 abri de jardin cachant un puits de forage inox de 35 m et son ballon tampon de 500 litres pour l’arrosage automatique (4 zones) de la parcelle.   Le terrain est clos et arboré (plus de 500 plantes), l’accès est sécurisé par un portail donnant sur une surface de 500 m² de parking.   DPE maison : Consommations énergétiques : A / 46 ; Émissions de gaz à effet de serre : A / 1 Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat n° AL/104. Prix : 1 696 000 €