Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 175 m2 Uzès
Prix au m² : 3 972 € / m²
Référence 898V132M
Description du bien
Cette propriété située en limite de zone constructible à seulement 4KM de la cité ducale d'UZES avec une vue imprenable sur le Duché vous assure une tranquillité absolue. Implantée sur une parcelle de 3000m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. l'habitation de plain-pied propose un espace de vie de 80m² environ composé d'un salon avec cheminée et d'un salon avec de larges baies vitrées et store électriques ouvert sur l'espace piscine et ses terrasses avec son pool house. 3 chambres de belle taille avec salle de bains + douche et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Grand garage avec porte automatisée + double carport. Dépendance de 37m² comprenant 2 pièces idéal pour créer un atelier d'artiste. Chauffe-eau thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Gouttières neuves. Façades refaites avec incrustation pierre. Toiture refaite. Forage. Arrosage automatique. UZES à pied en 30minutes. Consommation énergétique : 92kw/m2/an . Emission de gaz à effet de serre : 3kgCo2/m2/an Date de réalisation des diagnostics 18/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 972 € / m²
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Taxe foncière
1 663 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
