Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 116.9 m2 Uzès
Prix au m² : 5 390 € / m²
Référence UR-2371
Description du bien
A deux pas du centre historique d'Uzès, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce magnifique appartement de 116 m² occupe le rez-de-chaussée et le 1er étage d'un beau bâtiment en pierre dans une résidence sécurisée recherchée avec piscine et tennis. Bénéficiant d'une terrasse végétalisée de 40 m² en rez-de-chaussée, ombragée par les plantations et un grand store banne, l'appartement s'ouvre ensuite un séjour avec double exposition prolongé par une cuisine aménagée avec large comptoir et ouvrant sur la salle à manger. En rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes avec lave mains, une salle de douche et un grand placard abritant les éléments techniques : chaudière pour chauffage central au gaz de ville, adoucisseur, lave linge. Menant à l'étage, un bel escalier aux allures aériennes se poursuit par un large couloir distribuant les 3 chambres de respectivement 14, 13 et 9 m². Une salle de bain complète avec douche, vasque et baignoire est complémentée par des wc indépendants et une série de placards de rangement dans le couloir. Chassis double vitrage et volets bois neufs, belle hauteur sous plafond. Ce confortable appartement est doté d'un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative dans la résidence. Copropriété de 25 copropriétaires, charges annuelles 1595 euros, pas de procédure en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116.9 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 25
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Terrasse, Verdure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 390 € / m²
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Taxe foncière
1 537 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207219 €
