Château à vendre 22 pièces • 14 chambres • 927 m2 Uzès
Prix au m² : 2 147 € / m²
Référence 63272
Description du bien
Découvrez cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 2 km du centre historique d'Uzès. Nichée au cœur d'un splendide parc d'un hectare : Elle abrite un élégant château du 18e siècle d'environ 600 m², accompagné de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée du château, une vaste salle voûtée et rénovée, avec chauffage au sol, de 87 m², un appartement de deux chambres, dédié à la location saisonnière, et des caves. Au premier étage, quatre appartements ( 2 T1, 1 T2 et 1 T3 ) sont actuellement loués, offrant un rendement locatif récurant. Le second est composé d'un appartement de quasiment 200m² (4 chambres) lui aussi loué à l'année. Autour d'une vaste cour marquant l'entrée de la propriété, l'ancienne orangerie, métamorphosée en une confortable habitation de 190 m² en 2005, conserve ses larges ouvertures offrant une vue lumineuse sur le parc. Avec un vaste séjour-cuisine, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et trois salles de bain, cette demeure allie charme historique et modernité.En prolongement de cette habitation, quatre garages fermés. Sur une autre aile, un grand garage ouvert de 48 m² et deux pièces non rénovées de 94 m² offrent des possibilités variées.Au premier étage de la dépendance, deux appartements, dont l'un avec une grande terrasse. L'opportunité rare d'acquérir un bien unique et chargé d'histoire, à proximité immédiate d'Uzès. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence Veiga, Swixim International au 0607351943. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 927 m2
- 14 Chambres
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 147 € / m²
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Taxe foncière
7 588 € / an

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
654 549 €