property

Château à vendre 22 pièces • 14 chambres • 927 m2

1 990 000 €

Château à vendre 22 pièces • 14 chambres • 927 m2 Uzès

1 990 000 €

Prix au m² : 2 147 € / m²

Référence  63272

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Côté Soleil Immobilier - SWIXIM International

274 annonces

Uzès

Description du bien

Découvrez cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 2 km du centre historique d'Uzès. Nichée au cœur d'un splendide parc d'un hectare : Elle abrite un élégant château du 18e siècle d'environ 600 m², accompagné de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée du château, une vaste salle voûtée et rénovée, avec chauffage au sol, de 87 m², un appartement de deux chambres, dédié à la location saisonnière, et des caves. Au premier étage, quatre appartements ( 2 T1, 1 T2 et 1 T3 ) sont actuellement loués, offrant un rendement locatif récurant. Le second est composé d'un appartement de quasiment 200m² (4 chambres) lui aussi loué à l'année. Autour d'une vaste cour marquant l'entrée de la propriété, l'ancienne orangerie, métamorphosée en une confortable habitation de 190 m² en 2005, conserve ses larges ouvertures offrant une vue lumineuse sur le parc. Avec un vaste séjour-cuisine, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et trois salles de bain, cette demeure allie charme historique et modernité.En prolongement de cette habitation, quatre garages fermés. Sur une autre aile, un grand garage ouvert de 48 m² et deux pièces non rénovées de 94 m² offrent des possibilités variées.Au premier étage de la dépendance, deux appartements, dont l'un avec une grande terrasse. L'opportunité rare d'acquérir un bien unique et chargé d'histoire, à proximité immédiate d'Uzès. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence Veiga, Swixim International au 0607351943. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 927 m2
    • 14 Chambres
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Nord à Uzès

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 990 000 €

Prix au m² : 2 147 € / m²

  • Taxe foncière
    7 588 € / an

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Vos mensualités
6 825 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    654 549
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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