Villa à vendre 7 pièces • 3 chambres • 210 m² Uzès

L’agence SWIXIM international à Castillon-du-gard, vous présente cette magnifique maison entièrement de plain-pied alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Nichée au cœur d'un village médiéval dynamique, cette propriété de 245 m² se distingue par son vaste ensemble de réception bénéficiant de volumes hors du commun de 122m².  Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon cathédral baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets qui promet des soirées chaleureuses. La salle à manger et la cuisine équipée et aménagée sont agencées de manière à créer un espace convivial, idéal pour recevoir. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine offre un espace pratique et fonctionnel. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse confortable et un jardin paysagé, où se trouve également une charmante piscine octogonale. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré, et d'une salle de bains contemporaine, dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le couloir qui dessert les chambres assure une intimité appréciable. Pour les amateurs de projets ou d'artisanat, un atelier de 35 m², accessible depuis la partie principale de la maison, saura répondre à vos besoins créatifs. Profitez d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces. Les volets en aluminium électriques avec fermeture centralisée, un portail électrique et un système d’alarme viennent compléter les prestations de cette demeure d’exception Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de classe AA témoigne de l’efficacité énergétique de la maison. Le terrain arboré de près de 780 m² offre plusieurs espaces extérieurs intimes, tout en préservant des zones de pelouse idéales pour les activités en plein air. Vous trouverez aussi des espaces de stationnement dédiés. Cette demeure est idéalement située dans le village. A seulement 15 minutes d’Uzès et 25 minutes de Nîmes et Avignon, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques. Les services médicaux et les centres commerciaux se trouvent à seulement 4 km.  Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception qui combine harmonieusement modernité et charme local. Contactez Jennifer SCHIRCK au 06.12.11.49.94 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr