Bastide à vendre 8 pièces • 4 chambres • 177 m2 Uzès
Prix au m² : 5 339 € / m²
Référence UR-2422
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette élégante demeure de standing, véritable refuge de sérénité et de confort où chaque pièce invite à la quiétude. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes à pied du centre de la petite ville médiévale d’Uzès, cette maison traditionnelle construite en 1995 conjugue authenticité, raffinement et art de vivre. Dès l’entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière, avec son salon doté d’une cheminée, devient le théâtre idéal des instants partagés – dîners conviviaux, soirées au coin du feu, rires d’enfants… ici, la vie s’écoule avec douceur. D’une surface habitable de 177 m², cette propriété se déploie sur deux niveaux harmonieux, au cœur d’un terrain arboré de 2 000 m². Elle offre 8 pièces dont 4 chambres généreuses, pensées pour préserver l’intimité et le bien-être de chacun. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, ouvre un tableau vivant sur la nature environnante. Préparer un repas y devient un plaisir, une parenthèse contemplative. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d’eau, deux WC séparés, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu’un cellier, une buanderie et une véranda baignée de lumière. À l’extérieur, le charme opère instantanément : une terrasse propice aux soirées estivales, une piscine de 12 x 4 m au sel pour savourer l’été, et un jardin soigné qui invite à la rêverie. Depuis les pièces de vie, la vue plongeante sur ce cadre verdoyant est un véritable enchantement quotidien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité idéale du matin au soir. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Située à seulement 17 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture) du centre animé d’Uzès, vous profitez à la fois du calme absolu et de la proximité des commodités. Prestations complémentaires : arrosage automatique, tout-à-l’égout, fibre optique ...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin, campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 339 € / m²
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Taxe foncière
2 884 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
310829 €
