Immeuble à vendre 4 chambres • 126.12 m2 Uzès
Prix au m² : 4 599 € / m²
Référence 64240
Description du bien
À deux pas de la Place aux Herbes, on pousse une porte discrète… et là, la magie opère. Derrière les murs de cette cour intérieure se dresse un immeuble en pierre de taille, dans le plus pur style uzétien. Une tour hexagonale remarquable, dotée d’un escalier à vis d’époque, dessert les différents niveaux : Premier étage : Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une cuisine indépendante. Cet espace peut facilement être transformé en un ou deux appartements indépendants, idéal pour de la location saisonnière type chambres d’hôtes ou Airbnb. Deuxième étage : Un appartement lumineux de 62,48 m² comprenant une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, un cellier, une chambre, une pièce annexe et une terrasse intimiste. Et pour les amateurs d’exception, tout en haut de la tour, une terrasse panoramique vous attend avec une vue spectaculaire sur les toits d’Uzès. En complément : une cave de 42 m² en sous-sol. Un bien rare et authentique, véritable condensé du charme d’Uzès, modulable selon vos projets : résidence principale ou secondaire, duplex 3 à 4 chambres, investissement locatif avec division en 2 à 3 lots.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126.12 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Est à Uzès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 599 € / m²
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Taxe foncière
1 238 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
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