Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 165 m2 Saint-Mamert-du-Gard
Prix au m² : 3 576 € / m²
Référence 497
Description du bien
L'agence Portal & Pio vous propose : SAINT-MAMERT-DU-GARD – VILLA PLAIN-PIED 165 M² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PISCINE & DOUBLE GARAGE Située dans un environnement résidentiel paisible et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied d’environ 165 m² allie parfaitement confort, volumes et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine séparée fonctionnelle. La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC, deux salles de bain supplémentaires et un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Côté dépendances, un double garage de plus de 50 m² avec portes automatiques et mezzanine complète la partie principale de l’habitation. Un second garage indépendant de plus de 40 m² peut également être transformé en studio selon vos projets. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée 12x9 m au chlore, jacuzzi, grande terrasse de 120 m² avec pergola bioclimatique sur toute sa surface, cuisine d’été et espaces paysagers parfaitement entretenus. Prestations haut de gamme : •Chauffage au sol •Climatisation gainable •Menuiseries PVC et aluminium double vitrage •Volets roulants électriques à fermeture centralisée •Aspiration centralisée •Forage •Portail motorisé Une construction de qualité dans un cadre privilégié, offrant un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Mamert-du-Gard à Saint-Mamert-du-Gard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 576 € / m²
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Taxe foncière
2 427 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
