Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 154 m2 Le Garn
Prix au m² : 3 507 € / m²
Référence 20873
Description du bien
Propriété Gorges de l'Ardèche Située sur la commune d'Orgnac l’Aven, bordant la Reserve Naturelle et à seulement 5 min à pied des commerces du villages. Cette belle propriété est implantée dans un cadre de vie paisible et privilégié profitant d'une splendide vue dégagée d'où l'on peut apercevoir le Mont Ventoux. Construction traditionnelle de 2007, elle propose 154m² habitables divisés en une habitation principale et deux gîtes parfaitement aménagés offrant un réel potentiel de développement locatif. Dans le spacieux sous-sol de la villa on peut imaginer la création d'un troisième gîte. Les extérieurs sont soignés, l'espace piscine est parfait pour les longues journées et soirées estivales. Fosse septique de 5000L conforme. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 154 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue degagée
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Garn à Le Garn
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 507 € / m²
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Taxe foncière
1 427 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
