Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 134.5 m² Toulouse

Proche du parc Cabriol, située dans un quartier résidentiel très calme, laissez vous séduire par cette jolie villa de 6 pièces de 136,45 m2 (loi carrez) , et doté d'un très grand sous sol aménageable de 141 m2. Profitant d'un terrain de 526m2, et surplombant son jardin arborée, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée. Passé le portail, l’escalier majestueux vous accompagne vers une terrasse palière dont sa porte d’entrée s’ouvre sur un couloir central desservant sur sa droite un joli séjour lumineux de 32m2 avec cheminée, baies vitrées et plafond cathédrale. Ce séjour vous offre la perspective de moments chaleureux familiaux et conviviaux. Depuis ce grand séjour, des escaliers vous conduisent à l’étage, vers un espace parental avec salle de douche et de nombreuses pièces de rangements. Une cuisine de 13m2 donnant sur la terrasse vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la verdure extérieure et de dresser une magnifique table à manger à l’abri du auvent. Côté nuit, la villa propose 4 chambres dotées de rangements, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.Chacune des chambres profite également de la vue du jardin et de sa quiétude Au sous sol d’une surface de 142m2, un garage aux volumes généreux, avec fenêtre sur jardin, permet l’option d’aménager une salle de sport, atelier, salle de jeux ou de télévision ainsi qu’une buanderie. Le jardin arboré, entourant la maison, vous donne la possibilité d’y ajouter deux espaces distincts: un espace piscine et un potager ou terrain de jeux pour enfants où quelques arbres fruitiers feront leur joie.Un puit citerne vous permettra malgré les restrictions, de bénéficier d'une ressource d’eau constante pour l’arrosage de votre terrain. Cette jolie villa très bien construite avec des matériaux de qualité proche des commerces et des espaces verts vous offrira tout le confort d’une vie de famille heureuse. Cette villa fonctionnelle peut tout aussi bien vous accueillir en l’état qu’être également réagencée sans nécessiter de gros travaux pour satisfaire vos attentes. Le quartier : Colomiers est la deuxième ville la plus peuplée de Haute-Garonne après Toulouse.Idéale pour vos prochains investissements immobiliers.De nombreuses ligne bus, de métro, et gares desservent Colomiers ainsi que la rocade et une troisième ligne de métro baptisée « Toulouse Aerospace Valley » attendue pour 2024, facilite l’accès.Colomiers est réputée pour son industrie aéronautique accueillant des entreprises prestigieuses du secteur dont Airbus Group et ses multiples sous-traitants.Les commerces de proximité, les commodités et services nécessaires font également partie de l’attraction économique de la ville.Colomiers assure une bonne qualité de vie grâce à ses projets de développement urbain, ses espaces natures et loisirs, ses écoles et associations culturelles, installations sportives.