Studio à vendre 1 pièce • 21.65 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 602 € / m²
Référence 706
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,61 %. Loyer actuel annuel de 4.590 €uros HT (soit 5.049 €uros TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2031 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 180 Aucune procèdure en cours Situé aux bords de la Garonne, entre le canal de la Brienne et le canal du Midi, le quartier Compans-Cafferelli et le centre des congrès Pierre Baudis. Vous pourrez visiter à pied la place du Capitole ou la Basilique Saint-Sernin. Rendez-vous dans notre tout nouvel établissement Odalys City Centre Compans Caffarelli, au coeur de la « ville rose » pour découvrir les spécialités du Sud-Ouest et profiter du soleil de l’Occitanie. A VENDRE : Studio situé au 2ème étage de la résidence composé de séjour/chambre avec placard, salle d'eau, WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21.65 m2
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Environnement
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Compans à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32766 €
