Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87.55 m² Toulouse

Alacarteimmobilier vous propose aujourd'hui un appartement de type 4 en duplex idéalement situé dans la résidence Le Val'oriane(GreenCity immobilier, gage de qualité). Situé à 5 mn du quartier historique de Saint Simon, à seulement quelques minutes du centre Toulouse, le Val'oriane offre un équilibre ville-nature particulièrement appréciable. Bien desservi par 4 lignes de bus vers la station Basso Cambo (métro A en 20 min) et l'autoroute A64 (accès rapide à l'ouest toulousain, Airbus, et l'aéroport), proche de la base d'activité La Ramée, Saint-Simon offre tranquillité, modernité et dynamisme, une qualité de vie recherchée. À découvrir dès maintenant ! Ce duplex en premier et dernier étage est composé de : Au premier niveau, une entrée avec WC séparé, placard, un séjour sur cuisine ouverte particulièrement lumineux, cellier aménagé et deux balcons avec vue dégagée sur jardin. A l'étage, la partie nuit avec trois grandes chambres, salle d'eau avec WC, rangement et placards multiples.Le tout doté de prestations de qualité. En extérieur, deux places de parking sécurisées sont disponibles côte à côte. Local vélo. L'avis de l'agence: Cet appartement est idéal pour une famille, compte tenu de sa situation et de sa tranquillité.De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.La copropriété est petite, ce qui lui confère un atout par rapport aux autres résidences de la zone. Ses points forts :Petite copropriété (40 appartements) Emplacement au calme proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Résidence récente sécurisée (alarme) RT 2012 Prestations de l'appartement Dernier étage Vue dégagée sur jardin Double exposition lumineuse Local vélo et places de parking sécurisées Fibre