Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m² Toulouse

Appartement T4 120 m² coup de cœur avenue Jean Rieux à Toulouse Situé Avenue Jean Rieux à Toulouse, un véritable coup de cœur situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement et son cachet. Ce bien rare de 120 m² au sol (66 m² Carrez) se compose d’une entrée accueillante s’ouvrant sur un salon très lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires ainsi qu'un WC. A l’étage, trois chambres confortables pour toute la famille, et une rochelle servant de second salon, de coin lecture, de bureau, d'espace de jeux ou encore de salle TV .... Une grande salle de bains avec WC et de nombreux rangements optimisés afin de ne pas perdre d’espace. Vous êtes proches des commerces et de la ligne de bus L8 et 27 ainsi que du centre ville de Toulouse. Composition de l’appartement : Au rez de chaussée : Une entrée donnant sur le salon et la cuisine puis un WC. Un salon lumineux de 17 m² donnant sur la partie cours, au calme. Une cuisine d’environ 12 m² entièrement aménagée et équipée. Le tout climatisé A l’étage : Une rochelle de 11 m² mansardée et climatisée Une première chambre de 11,47 m² mansardée et cimatisée. Une seconde chambre de 11 m². Et une troisième chambre de 26, 1 mansardée et climatisée Une salle de bains de12 m² avec WC Côté prestations : De la tomette au rez-de-chaussée, du parquet à l’étage, climatisation, fenêtres bois, velux, chauffage : radiateurs à induction sèche, 2 chambres climatisées, et une climatisation centrale pour la rochelle et le rez-de-chaussée, rangements, placards et un cellier privé,. Informations pratiques : Classement énergétique en D Taxe foncière 1189 € Nombre de lots 14 Charges 190€/mois Commerces à proximité Bus ligne L8 en bas de l’immeuble et ligne 27 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse.