Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70 m² Toulouse

Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net Exclusivité ! Seulement chez Intégral Immobilier ! Rue Saint-Roch à Toulouse, au calme, à l'intérieur de la résidence (et non côté route...) appartement T4 au 1er étage sur 5 dans résidence sécurisée des années 1960 avec ascenseur et parking privatif extérieur (emplacements libres). Proche stations métro Saint-Agne et Empalot, bus... Dans la partie jour : entrée, WC séparé, cuisine séparée aménagée avec placard, salon donnant sur balcon 7m² sans vis-à-vis et exposé plein ouest. Dans la partie nuit : couloir avec 3 placards, 3 chambres, une salle d'eau avec vasque et douche. Prestations : menuiseries en pvc double vitrage, volets perciennes, chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2010), radiateurs en fonte. Prévoir rafraichissements, remise 'aux gouts du jour' du présent bien ainsi que des travaux sur l'électricité car l'installation est d'origine. En sus de l'appartement, places de parkings aériennes sécurisées et une grande cave de 9m² ! Frais de copropriété : environ 1.200€/an (eau froide, ascenseur, ménage parties communes etc...) Gaz et Electricité environ 200€ mensuel. Taxe foncière : 1171€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix 199.000€ (honoraires inclus de 5,85%) Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net