Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 142.81 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 309 € / m²
Référence 4VLNE
Description du bien
Vendu loué ! Dans le quartier Saint-Etienne, rue Vélane, dans petite copropriété sécurisée et bien entretenue, T4 en duplex de 142m² en 1er étage sans ascenseur. Au 1er niveau, pièce de vie de plus de 36m² avec très belle hauteur sous plafond, dégagement avec grand rangements, chambre très spacieuse de plus de 22m², salle de bains avec cabine de douche, et baignoire, dressing, buanderie et wc indépendant. Au second niveau, cuisine aménagée et équipée surplombant la pièce de vie, coin repas et deux chambres en enfilade. Chauffage individuel électrique, briques et poutres apparentes, idéalement en hyper-centre ... Actuellement loué 1312 euros charges comprises par mois - Contrat de location de 3 ans signé le 3 octobre 2023. La copropriété comprend 13 lots sur 2 bâtiments. Les charges mensuelle de copropriété sont de 194 euros dont 107 euros récupérable sur les locataires. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1330 euros et 1830 euros. L'année 2021 est l'année de référence des prix d'énergie (abonnement compris) utilisée pour établir cette estimation. Prix : 472 500 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 22 500 euros TTC correspondant à 5% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 450 000 euros. www.iclimmo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 142.81 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Étienne à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 309 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155414 €
