Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.8 m² Toulouse

Au cœur du quartier de Croix Daurade, dans une résidence de 14 logements seulement. Villa T4 duplex de 92 m² comprenant, Au RDC : un séjour/ cuisine de 34,90m², un dégagement de 4.50m², une chambre de 12.80m², une salle de bain de 5.00m², un WC de 1.90m². A l’étage : une chambre de 9.90m², une chambre de 10.20m², une salle d’eau de 4.50m², un WC de 1.50m². Cet ensemble dispose également d’une terrasse de 10.00m², d’un jardin privatif de 112m² et de deux places de parkings. Le petit + : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Dispositif(s) • Accession (20%) ACCES ET TRANSPORTS : à 1,6 km, Rocade, sortie 14 Croix-Daurade à 750 m, Boulevard Urbain Nord 5 mn, Métro A stations La Roseraie et Argoulets à 300 m, Ligne Linéo 9, arrêt Jaffary à 600 m, Ligne 19, arrêt Petit Castelet à 3 km, Gare Toulouse Matabiau à 200 m, Station Vélô Toulouse n°169 à 11 km, Aéroport international de Toulouse-Blagnac LES PRESTATIONS : CARRELAGE 45X45 dans toutes les pièces (sauf chambres) • PARQUET STRATIFIÉ dans toutes les chambres • PEINTURE LISSE • RADIATEUR SÈCHE-SERVIETTE • CHAUFFAGE ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE SANITAIRE PAR POMPE À CHALEUR pour les villas • VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES • TERRASSE BOIS pour les villas • ACCÈS PARKING SOUS-SOL par portail télécommandé • LOCAL VÉLOS • RÉSIDENCE CLOSE ET SÉCURISÉE N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 07 66 35 40 84 ou au 09 82 26 46 36. Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 31012024000000057 Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret: 932034788 00012 — DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par l’agence