Appartement à vendre 1 pièce • 23.55 m2 Toulouse
Prix au m² : 2 570 € / m²
Référence 3573
Description du bien
Forom Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement T1 d’une surface de 23,55 m² au quatrième étage situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Toulouse, secteur Hall des Machines. Actuellement loué 3 277,04 € HT annuel avec un bail commercial (date de fin de bail 31/12/2038). Rentabilité brute 5,41 % ! Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit loué ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuel électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 818,88 € (dont 210,16 € uniquement à la charge du propriétaire) - Taxe Foncière 2024 : 498,5 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.55 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Copropriété
- STANDING
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaudran-Lespinet à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 570 € / m²
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Taxe foncière
499 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19900 €
