Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 127 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 134 € / m²
Référence 160125
Description du bien
Contact Kévin Martinet:O668762O88. Située à seulement 450m du métro Empalot, à 750m de l'écoles primaire André Daste et 1,5km du collège et lycée, cette magnifique maison de 1903 allie charme et modernité. D'une superficie de 127m² habitables (240m² utiles) et implantée sur un terrain de plus de 640m², cette maison saura vous séduire par son caractère et ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour-salle à manger de 46m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous apprécierez également le garage de 20m² avec porte sectionnelle électrique. À l'étage, l'espace nuit offre 2 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et wc et l'autre avec dressing de 4,47m². Un grand plus : une cave de 44m² et une dépendance de 32m², parfaits pour du rangement, une activité passion/un projet personnel ou pour une profession libérale. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré, avec de magnifiques arbres, offrant une exposition Ouest. Vous pourrez profiter pleinement du jardin avec un jacuzzi, une terrasse agréable et même deux puits. L'intérieur est équipé de double vitrage PVC, de volets roulants électriques sur la façade avant et de volets bois à l'arrière, ainsi que d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente (installée en 2022). Un bien rare et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite au O668762O88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 641 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barrière-de-Paris à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 134 € / m²
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Taxe foncière
2 013 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
