Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 309 m2 Toulouse
Prix au m² : 4 143 € / m²
Référence EHRMBDF
Description du bien
Maison T7 de 309 m², idéalement située dans le prestigieux quartier de la Côte Pavée. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, et à mi-chemin entre le Caousou et Saint Joseph, elle allie charme historique et modernité. Avec ses éléments décoratifs d'origine et son style Art Déco, cette propriété offre un cadre de vie raffiné sur une parcelle intime soigneusement aménagée. À seulement 10 minutes à pied de la Place Dupuy (Halle aux Grains), vous profiterez d'une accessibilité optimale aux commodités. Caractéristiques Architecturales Distinctives La maison se distingue par ses caractéristiques architecturales uniques : un bow-window élégant, des décors géométriques, des ferronneries artistiques et une verticalité marquée par de grandes baies vitrées. Chaque étage bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de lumière. Agencement Intérieur Rez-de-jardin • Un hall d'entrée majestueux, chargé d'histoire, menant à un imposant escalier. • Un espace invité avec chambre, salle d'eau et nombreux rangements. • Un garage de 30 m² avec buanderie attenante. Premier Étage • Une vaste pièce de vie de 100 m², inondée de lumière grâce à un bow-window magnifique, réchauffée par une cheminée imposante. • Une grande cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct au jardin et à la piscine, idéale pour recevoir. Deuxième Étage • Un espace nuit surprenant avec une suite parentale sur-mesure de 45 m² et trois autres chambres. Rooftop • Un vaste Open Space de 45 m², entièrement équipé, et une terrasse spectaculaire de 50 m² offrant une vue imprenable sur Toulouse et les Pyrénées. Un Bien Exceptionnel Cette maison familiale se définit par son caractère unique et son mode de vie original, parfait pour les amoureux d'architecture et de lieux chargés de caractère. Un bien extrêmement rare à découvrir sans tarder ! Contact: Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428) Proximités: Jean Rieux, Place Dupuy, Côte Pavée, Guilhemery, La Terrasse.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 309 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Côte Pavée à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 143 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
421017 €
