Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 15.33 m2 Toulouse
Prix au m² : 6 524 € / m²
Référence 1599
Description du bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE – TOULOUSE HYPERCENTRE – COEUR DES CHALETSCharmant T2 Duplex Meublé – Dernier Étage – Calme et LumineuxAdresse : Rue Falguière, à proximité immédiate du métro Jeanne d’Arc et de toutes les commodités de l’hypercentre toulousain.Situé au dernier étage d’un immeuble typique toulousain, ce T2 en duplex meublé de 15 m² offre un espace optimisé, sans vis-à-vis sur rue, garantissant calme et intimité.Agencement du bien :Rez-de-chaussée :\n\nSéjour fonctionnel avec canapé convertible et espace repas.\nCuisine entièrement équipée : plaques induction, four micro-ondes, réfrigérateur/congélateur.\n\nÀ l’étage :\n\nChambre confortable avec lit 140 cm et bureau.\nSalle d’eau (douche) + WC.\n\nAtouts supplémentaires :\n\nClimatisation mobile fournie pour un confort optimal.\nEmplacement idéal pour les étudiants, à proximité des établissements d’enseignement supérieur et des zones étudiantes.\nQuartier prisé et prestigieux, reconnu pour son charme historique et son ambiance conviviale.\nRue calme et bien fréquentée, offrant un cadre de vie agréable.\n\nInformations complémentaires :\n\nDisponible immédiatement.\nAnciennement loué : 520 €/mois + 30 € de charges locatives.\nHistorique locatif stable : 10 ans d’occupation continue.\nCharges de copropriété : 40 €/mois.\nTaxe foncière : 600 €/an.\n\nCe bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 15.33 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Chalets à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32892 €
