Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45.77 m² Toulouse

SAINT CYPRIEN - T3 de 45m2 avec ascenseur Situé sur les Allées Charles de Fitte à Toulouse, dans une copropriété sécurisée, ce beau T3 de 45m2 en 5e étage avec ascenseur vous séduira par son côté traversant. Le bien se compose de la manière suivante. Vous arrivez dans une belle entrée s'ouvrant sur une agréable pièce de vie / salle à manger. Une cuisine ouverte se trouve dans la continuité du séjour. Ensuite, l'espace nuit est composé de deux chambres; chacune avec placard. Enfin, une salle d'eau avec WC complète le bien. Un balcon vient ajouter un confort supplémentaire à l'appartement. Niveau fonctionnalité, l'appartement dispose de nombreux rangements et d'une cave accessible depuis les parties communes. De plus, le bien est traversant, permettant d'avoir une bonne luminosité et de pouvoir faire des courants d'air. Possibilité d'acquérir un box fermé pour garer votre véhicule en sus. Idéalement situé à proximité des transports (métro Saint-Cyprien à 100m), tous les commerces du centre ville sont accessibles à pied. L'appartement bénéficie de toutes les menuiseries en double vitrage. Possibilité d'installer une climatisation réversible. Le bien est vendu libre de toute occupation. Ce bien est à visiter sans tarder !   Côté prestations : Menuiseries en double vitrage. Chauffage collectif, eau chaud individuelle électrique. Cave accessible depuis les communs. Place de parking en sus.   Composition des pièces : Entrée : 2,5m2. Séjour / salle à manger : 15,45m2. Chambre 1 : 10,3m2 avec placard. Chambre 2 : 11,79m2 avec placard. Salle d'eau : 3,55m2. Balcon : 5m2. Cave : 3m2.   Informations pratiques : Classement DPE en E. Charges : 98 € Taxe foncière : 1003 € / an. Commerces à 100m. Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678745458.