Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 200 m² Toulouse

Nichée dans le quartier prisé du Busca, cette élégante maison datant de 1930 a été entièrement rénovée en 2018 avec des prestations alliant charme d’antan et confort moderne. D’une surface généreuse de 175 m² sur une parcelle de 365 m², cette villa est un véritable havre de paix qui vous séduira par l'ambiance familiale qui s'en dégage et les nombreux éléments anciens qui ont été conservés : parquets, boiseries et cheminées. Le séjour traversant et baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de grandes portes fenêtres récentes, est sublimé par une bibliothèque sur mesure dans l'espace bureau et une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement équipée d'un électroménager de qualité, se dresse derrière une jolie verrière d’atelier sur mesure, créant une atmosphère lumineuse et conviviale et permettant de profiter de ses convives tout en préparant des mets délicats. Empruntez un cossu escalier en bois, et vous découvrirez 5 chambres spacieuses, chacune équipée de rangements sur mesure, dont une somptueuse suite parentale pourvue de sa salle d'eau privative et de son vaste dressing. Vous trouverez également une salle de jeux / vidéos idéale pour les moments de détente en famille, pour un couchage d'appoint ou un bureau pour télétravailler. Une salle de bains avec baignoire et vasque, et une salle d'eau, ainsi que des toilettes à chaque niveau offrent un confort optimal pour chaque membre de la famille. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée et son joli jardin arboré et fleuri d'hortensias, véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville et surplombé d'une terrasse sur laquelle profiter du soleil. Un garage permet de stationner des 2 roues ou une voiture citadine. Enfin, accessible depuis l'entrée une cave et une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel. Le chauffage au gaz et le double vitrage en aluminium assurent une efficacité énergétique optimale. Un bien d’exception, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en étant située à quelques pas des commodités : commerces de proximité, services divers, lignes de bus, rives du Canal du midi et établissements scolaires réputés sont autant d'atouts pour une accessibilité optimisée et des moments de détente.