Appartement à vendre 1 pièce • 24.16 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 746 € / m²
Référence T1TOULOUSE
Description du bien
Exclusivité Cgéré Immobilier : Charmant T1 à Toulouse Montaudran Votre agence Cgéré Immobilier vous propose ce superbe appartement T1 de 24m², idéalement situé sur l'Allée Jean Griffon, à proximité immédiate de Labège. Ce quartier prisé offre un accès facile à toutes les commodités : transports en commun (ligne 79 vers Ramonville et 80 vers Rangueil, future ligne de métro), écoles (INP), et commerces. Les atouts de ce bien : Emplacement idéal : Profitez de la proximité des transports et des commodités pour un quotidien facilité. Résidence sécurisée : Un cadre de vie agréable avec de belles prestations et services, incluant une laverie. Aménagement fonctionnel : Une entrée avec rangements, une salle de bains avec WC, un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur la pièce principale, offrant un espace de vie optimisé et confortable. Informations locatives : Investissement locatif idéal : Bail meublé en cours jusqu'au 08/07/2025. Loyer 500 € charges comprises (dont 50 € de provisions sur charges). Informations financières : Prix de vente : 90 500 € Taxe foncière : 636 € Charges annuelles : 979 € (dont 603 € récupérables sur le locataire), incluant eau chaude et chauffage collectifs. Régime de copropriété : Nombre de lots : 241 (dont 50 lots de stationnements) Aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez dès maintenant votre agence Cgéré Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 24.16 m2
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 8 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 241
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaudran-Lespinet à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29767 €
