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Appartement à vendre 1 pièce • 26 m2

111 000 €

Appartement à vendre 1 pièce • 26 m2 Toulouse

111 000 €

Prix au m² : 4 270 € / m²

Référence  TAT1bDA

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STRATUM IMMOBILIER

21 annonces

Toulouse

Description du bien

Face au Jardin des Plantes… un petit bijou discret mais redoutablement efficace. Situé rue Alfred Duméril, dans un cadre calme et verdoyant du 31400 Toulouse, ce T1 bis de 26 m² au rez-de-chaussée coche toutes les cases d’un investissement réfléchi. Loué depuis 2016 (bail d’habitation non meublé), il rapporte 410 € de loyer + 20 € de charges/mois. Un bien solide et pérenne, dans une résidence de 1977 bien entretenue. Bonus : un cellier en sous-sol, et une situation idéale face au Jardin des Plantes, à deux pas des transports et du centre. Local à triple destination : Commercial, habitation, Professionnelle Prix : 111 000 € FAI (soit 105 000 € hors honoraires 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur). Que vous soyez investisseur aguerri ou primo-accédant à la recherche d’une valeur sûre, ce bien mérite votre attention. Et si quelqu’un dans votre entourage cherche un bien simple, rentable et bien placé… n’hésitez pas à repartager ! Intéressé(e) ? Contactez-moi directement : Tamia ALMEIDA – Stratum Immobilier Toulouse 06 25 32 62 10 tamia.almeida@stratum-finance.fr Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Copropriété de 47 lots (dont 12 à usage d’habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/ La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 26 m2
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Surfaces annexes

    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 2
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Cour commune
    • Environnement Urbain

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Busca à Toulouse

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

111 000 €

Prix au m² : 4 270 € / m²

  • Charge de copropriété
    56 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    701 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
381 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    36510
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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